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楼盘证照(2)
26584
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
精装小高层
楼盘地址:
欢乐大道与江南路交汇处西南方向200米处
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交房时间:
预计2023年04月
预售证号：
宁房销第2021100218号
微信扫码拨号
4001560036
转
424387
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
上坤云栖风华
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
旅游地产,山景地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
上坤置业
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
欢乐大道与江南路交汇处西南方向200米处
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2023年04月
开盘时间：
2021年11月上旬
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-424387
售楼地址：
欢乐大道与江南路交汇处西南方向200米处
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
宁房销第2021100218号 查看图片 | 2021-11-02 | 7#、5# |
宁房销第2021100191号 查看图片 | 2021-09-18 | 6#、8# |
2021100142 | 2021-06-29 | 1、2、3、4号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-11-02 | 26584.0元/m² | 精装小高层 | ||
2021-09-18 | 26580.0元/m² | 全装修洋房 | ||
2021-06-29 | 26380.0元/m² | 精装修洋房 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
待定
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
21897.02平方米
建筑面积：
51968.93平方米
容积率：
1.7
绿化率：
35%
停车位：
地上车位数20 ； 地下车位数388
楼栋总数：
8
总户数：
364
物业公司：
上坤物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
餐饮：万达茂
医院：江苏省中医院
超市：江南联华超市,好又多超市,世纪华联超市(欢乐谷华侨城店)
学校：南外仙林华侨城小学分校
休闲：欢乐谷、滨江公园、邮轮母港
卖场：万达茂
公园广场：仙林湖公园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
上坤云栖风华，北接长江，南近仙林湖，西靠栖霞山，东临欢乐谷，拥有稀缺自然资源。项目共打造8栋住宅，其中1-4栋为9层，5-8栋为11层，户型建筑面积87㎡、117㎡，为上坤四季系列产品，四季系着眼于追求时尚高颜和幸福感人群，洞察其对于居住需求的变化，围绕“关注度经济”理念设计，形成功能至上的空间格局，辅以四季景观与时尚、艺术、人文等元素，为事业起步、家庭生活幸福感不断提升的人群提供满足期待的生活范本。
上坤栖霞山G93地块四至：东至规划观江路， 南至规划水泥厂路， 西至规划湛墅路， 北至规划江南路。出让面积：21897.02㎡。用地性质：宅地。容积率：1.0＜Far≤1.7，绿地率（%）：≥35。
2020年12月1日，经过7轮竞拍，2020G93地块最终被上坤置业以60000万元拍下！楼面地价16118元/㎡！部分出让条件：（1）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过24500元/平方米(装修价格另行核定)，较高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。 （2）该地块内装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付。本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。
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